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유찰 5회
🌳전
농지취득
맹지
영덕지원
2025타경10168
경상북도 울진군 금강송면 소광리 679
15,316,400원
2,575,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
10,874,644원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
63,023,826원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.21
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.06.19 (10:00)예정2,575,000원
- • 2026.05.22 (10:00)유찰3,678,000원
- • 2026.04.24 (10:00)유찰5,254,000원
- • 2026.03.20 (10:00)유찰7,505,000원
- • 2026.02.20 (10:00)유찰10,721,000원
- • 2026.01.23 (10:00)유찰15,316,400원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 교부권자금OO
- • 교부권자울OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 울진군 금강송면 소광리 소재 '원터마을' 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지(전,답), 임야 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 근거리까지 농기계 및 차량의 출입 가능하며, 농경지로서의 전반적인 교통상황은 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호 1), 2) : 북동측 급경사지에 위치하는 부정형의 휴경지(전)임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(기업형 일부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축보호지역<축산법>, 영농여건불리농지 - 기호(2) : 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(기업형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(기업형 일부제한, 일반형 일부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축보호지역<축산법>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
38,270,600원
평균매각가
21,969,600원
매각가율
71%
평균유찰횟수
1.6회
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