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유찰 5
🌳임야
영덕지원
2025타경10018
경상북도 영덕군 병곡면 덕천리 206-125
79,080,000
13,291,000
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
37,167,600(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
28,200,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.01.20

현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

기일 내역
  • 2026.06.19 (10:00)예정
    13,291,000원
  • 2026.05.22 (10:00)유찰
    18,987,000원
  • 2026.04.24 (10:00)유찰
    27,124,000원
  • 2026.03.20 (10:00)유찰
    38,749,000원
  • 2026.02.20 (10:00)유찰
    55,356,000원
  • 2026.01.23 (10:00)유찰
    79,080,000원
당사자 내역
  • 채권자
    남OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    성OO
  • 근저당권자
    남OOOOOOO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    류OO
  • 공유자
    양OO
  • 공유자
    황OO
  • 공유자
    신OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    신OO
  • 공유자
    진OO
  • 공유자
    하OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    최OO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    한OO
  • 공유자
    조OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    노OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    이OO
  • 공유자
    최O
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    손OO
  • 공유자
    주OOO OOOOOO
  • 공유자
    엄OO
  • 공유자
    유OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    박OO
  • 교부권자
    영OO
  • 지상권자
    남OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영덕군 병곡면 덕천리 소재 "영덕경찰수련원" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 해안취락, 농경지 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하나, 농로상태 등을 고려할 때 제반교통사정은 다소 불편시됨.

형태 및 이용상태

·기호 1) : 부정형의 평지이며, 일부는 농경지이나, 대부분 인접토지와 경계구분없는 휴경상태의 토지임. ·기호 2) : 사다리형 평지이며, 인접토지와 경계구분없는 휴경상태의 토지임.

인접 도로상태

맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

· 기호 1) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(고래불관광지), 기타용지(2014-02-27)(운동오락시설(건폐율60%이하,용적률150%이하)), 녹지용지(시설녹지), 상업용지(2014-02-27)(상가시설(건폐율60%이하, 용적률 150%이하)), 지구단위계획구역(고래불관광지), 소로3류(폭 8m 미만)(2010-12-23)(저촉), 주차장(2014-02-27)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(2010-12-23)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지(고래불관광지)<관광진흥법>, 준보전산지<산지관리법>. · 기호 2) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(고래불관광지), 기타용지(2014-02-27)(운동오락시설(건폐율60%이하,용적률150%이하)), 녹지용지(시설녹지), 지구단위계획구역(고래불관광지), 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지(고래불관광지)<관광진흥법>, 준보전산지<산지관리법>.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
64,239,250
평균매각가
28,705,000
매각가율
47%
평균유찰횟수
3.5

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