경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
경매 물건 사진 12
경매 물건 사진 13
경매 물건 사진 14
경매 물건 사진 15
1 / 15
신건
📍분뇨및쓰레기처리시설
영덕지원
2025타경905
경상북도 영덕군 남정면 우곡리 5-1
입찰일: 2026년 10월 23일 (10:00)D-7
947,363,600원
947,363,600원
신건
AI 예상낙찰가
445,260,892원(인근 낙찰가율 47% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍분뇨및쓰레기처리시설
토지면적
-
건물면적
164.52㎡(49.7673평)
₩ 청구액
595,602,529원
현장조사서
조사일 :
2025.09.24

몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입세대열람 내역(전입세대확인서,외국인체류확인서)에 등재된 세대주는 없고, 상가건물임대차 현황서상에는 `권오섭`이 등록된 임차인으로 등재되어 있으나 폐문중이어서 사실관계는 확인하지 못함.

몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입세대열람 내역(전입세대확인서,외국인체류확인서)에 등재된 세대주는 없고, 상가건물임대차 현황서상에는 `권오섭`이 등록된 임차인으로 등재되어 있으나 폐문중이어서 사실관계는 확인하지 못함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영덕군 남정면 우곡리 소재 '우곡리 마을회관' 동측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재하며 전반적인 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '공업용' 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 10m의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-04-05)(일반형) , 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2021-07-01)(우곡천)<소하천정비법>

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물의 구조

2) 일반철골구조 칼라시트지붕 단층 건물로서 내.외벽 : 판넬 등 마감. 바닥 : 콘크리트 마감. 창호 : 샷시 창호임. 3) 일반철골구조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서 외벽 : 판넬 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 바닥 : 장판지, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

이용상태

기호 2) : 공장 기호 3) : 사무실

설비내역

기호 3) 사무실 부분에 기본적인 위생 및 급.배수설비가 구비되어 있음.

부합물 및 종물

기호 3) 옥상에 별첨 &quot;건물개황도&quot; 및 &quot;사진용지&quot; 와 같이 제시외건물 ㉠이 소재함.

공부와의 차이

기호 3) 건물의 공부상 용도는 &quot;폐기물재활용시설&quot; 이나, 실제 &quot;사무실&quot; 임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...