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신건
🌳답
농지취득
영덕지원
2025타경745
경상북도 영덕군 영덕읍 대탄리 331
181,492,000원
181,492,000원
신건
AI 예상낙찰가
67,152,040원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
134,745,832원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.11
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.05.29 (14:00)예정
- • 2026.05.22 (10:00)181,492,000원
당사자 내역
- • 채권자남OOOOOOOO
- • 소유자강OO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 근저당권자남OOOOOOOO
- • 근저당권자임OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자영OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 영덕군 영덕읍 대탄리 소재 '영덕풍력발전' 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 소형 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 인근 도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1, 2) : 공히 북측 하향의 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, '전'으로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호 1, 2) : 공히 대상물건 동측으로 폭 약 3미터의 비포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 일련번호 1, 2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-05)(일반형)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
■ 임대관계 : 미상임. ■ 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
95,432,420원
평균매각가
31,889,857원
매각가율
37%
평균유찰횟수
4.4회
의견 및 질문 (0)
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