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신건
🌳전
농지취득
영덕지원
2025타경691
경상북도 영덕군 영해면 대진리 36
39,528,000원
39,528,000원
신건
AI 예상낙찰가
23,321,520원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.29
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.08.21 (10:00)예정39,528,000원
당사자 내역
- • 신청인문OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자최OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 신청인겸소유자문OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자연OOOO
- • 교부권자영OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 영덕군 영해면 대진리 소재 '건달마을' 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 자연림 및 숙박시설 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능한 바, 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형에 가까운 토지로서, 동측 하향의 완경사지대이며, '전'으로 이용 중임.
인접 도로상태
대상물건 남측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
81,686,511원
평균매각가
38,298,322원
매각가율
59%
평균유찰횟수
3.4회
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