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신건
🌳전
농지취득
영덕지원
2025타경592
경상북도 영덕군 달산면 흥기리 836-1
93,325,000원
93,325,000원
신건
AI 예상낙찰가
46,662,500원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
55,248,012원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.16
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.06.19 (10:00)예정93,325,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOO
- • 채무자겸소유자유OOO
- • 근저당권자한OOOOOO
- • 교부권자영OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영덕군 달산면 흥기리 소재 ""흥기3리 마을회관"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하나 본건은 불가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지이며 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태
도로에 접하지 않는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가 축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역 <농지법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 과수목(복숭아나무, 감나무 등) 약 100주 내외가 식재되어 있음.
공부와의 차이
공부상 지목이 ""전""이나, 현황 ""과수원""으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
141,251,329원
평균매각가
58,766,414원
매각가율
50%
평균유찰횟수
2.7회
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