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신건
🏠답
농지취득
영덕지원
2025타경578
경상북도 영덕군 영덕읍 매정리 917
219,161,200원
219,161,200원
신건
AI 예상낙찰가
159,987,676원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
120,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.12
채무자(소유자)가 점유사용중이라고 동인의 아들이 진술함.
타인(박영길)이 점유사용중이라고 소유자(채무자)의 아들이 진술함.
기일 내역
- • 2026.05.29 (14:00)예정
- • 2026.05.22 (10:00)219,161,200원
당사자 내역
- • 채권자하OO
- • 채무자신OO
- • 소유자신OO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자영OOOOOOO
- • 근저당권자하OO
- • 교부권자영OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영덕군 영덕읍 매정리 소재 ""양정마을"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농촌마을, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 사다리형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(3) : 부정형의 평지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1,3) : 폭 약 2~3m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,3) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-04-05)(일반형), 가축사육제한구역 (전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.
건물의 구조
경량철골구조 기타지붕(샌드위치판넬) 단층건으로서 -외벽 : 징크판넬 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 강화마루, 장판지 및 타일 등 마감 -창호 : 샤시창호임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
434,442,900원
평균매각가
317,500,000원
매각가율
73%
평균유찰횟수
1회
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