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신건
🌳답
농지취득
영덕지원
2025타경479
경상북도 영덕군 축산면 축산리 489
50,598,000원
50,598,000원
신건
AI 예상낙찰가
18,721,260원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
27,227,397원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.05
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.05.29 (14:00)예정
- • 2026.05.22 (10:00)50,598,000원
당사자 내역
- • 승계인가OOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(O)
- • 채권자서OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자영OOOOOOO
- • 근저당권자영OOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자영OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자영OOOO
- • 교부권자영OO
- • 지상권자영OOOOOOO
- • 배당요구권자소OOOOOOOOOOOO(O)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 영덕군 축산면 축산리 소재 '경정교' 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있는 바 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 소형 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 인근 도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
인접필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, '답'으로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
■ 임대관계 : 미상임. ■ 기 타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
95,432,420원
평균매각가
31,889,857원
매각가율
37%
평균유찰횟수
4.4회
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