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신건
🏢다세대주택
영덕지원
2025타경455
경상북도 영양군 영양읍 서부리 435-6 파크빌 비동 1층101호
150,000,000원
150,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
106,500,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢다세대주택
토지면적
67㎡(20.2675평)
건물면적
74.04㎡(22.397100000000002평)
₩ 청구액
66,856,680원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.22
몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 신고된 내역이 없으며 임차미상임.
기일 내역
- • 2026.04.24 (10:00)예정150,000,000원
당사자 내역
- • 채권자영OOOOOOO
- • 채무자박OO
- • 소유자최OO
- • 근저당권자영OOOOOOO
- • 근저당권자원OO
- • 가처분권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영양군 영양읍 서부리 소재 '영양초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 동류형 저층 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 기존주택지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽 : 외장타일, 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 바닥 : 모노륨, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, LP가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지이며, 공동주택부지임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역) , 도시계획구역, 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-11)(영양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부이용상황은 주민탐문 등을 통한 개략적인 조사에 의하였음.