0 / 13
유찰 1회
🏠단독주택
농지취득
영덕지원
2025타경189
경상북도 영양군 영양읍 감천리 310-5
203,488,600원
142,442,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
152,616,450원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
115.44㎡(34.9206평)
₩ 청구액
63,459,130원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.24
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 소유자(이인숙) 외에 `권명오`가 신고된 세대주로 확인되며 임차미상임.
기일 내역
- • 2026.01.23 (10:00)예정142,442,000원
- • 2025.12.12 (10:00)유찰203,488,600원
당사자 내역
- • 채권자영OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인권OO
- • 근저당권자영OOOOOO
- • 가압류권자권OO
- • 가압류권자정OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영양군 영양읍 감천리 소재 ""감천1리 마을회관"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
일련번호(1,2) : 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 부정형의 평지로서 주택 진입 도로로 이용중임. 일련번호(2) : 부정형의 평지로서 주거용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 폭 약 10m의 포장도로와 접함. 일련번호(2) : 폭 약 4~5m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제 한지역)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법> 일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역<수 도법>
제시목록 외의 물건
""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
일련번호(1)은 지목이 ""전""이나 현황 ""도로""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.
건물의 구조
경량철골구조 기타(판넬)지붕 단층건으로서 -외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 -창호 : 하이샷시 창호임.
이용상태
주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 가스보일러에 의한 난방시설 등이 되어있음.
부합물 및 종물
""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.