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유찰 4회
🏬도로
영덕지원
2025타경66
경상북도 울진군 후포면 후포삼율로 276
2,186,961,000원
750,128,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,497,847,390원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.23
몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 신고된 내역이 없고, 상가건물 임대차 현황서상에도 등록된 임차인이 없으며 임차미상임.
몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 신고된 내역이 없고, 상가건물 임대차 현황서상에도 등록된 임차인이 없으며 임차미상임.
몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 신고된 내역이 없고, 상가건물 임대차 현황서상에도 등록된 임차인이 없으며 임차미상임.
몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 신고된 내역이 없고, 상가건물 임대차 현황서상에도 등록된 임차인이 없으며 임차미상임.
몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 신고된 내역이 없고, 상가건물 임대차 현황서상에도 등록된 임차인이 없으며 임차미상임.
기일 내역
- • 2026.02.20 (10:00)유찰750,128,000원
- • 2026.01.23 (10:00)유찰1,071,611,000원
- • 2025.12.12 (10:00)유찰1,530,873,000원
- • 2025.11.21 (10:00)유찰2,186,961,000원
당사자 내역
- • 채권자금OOOOOO
- • 소유자채OO
- • 채무자겸소유자채OO
- • 근저당권자금OOOOOO
- • 공유자채OO
- • 교부권자영OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자울OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 지상권자금OOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 울진군 후포면 삼율리 소재 '후포교차로' 북동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 면소재지를 우회하는 국도변으로 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 비교적 무난함.
형태 및 이용상태
·기호 2) ~ 4) : 남서측 도로에서 옹벽(별첨 '사진용지' 참고)을 쌓은 부정형의 고지이며, 자동차극장부지로 이용중임. ·기호 5) : 부정형의 토지로서, 남서향 완경사를 이루는 도로임.
인접 도로상태
본건 토지는 남서측으로 왕복4차선 국도와 접하며, 기호 5)는 폭 약 8m의 진입도로임.
토지이용계획 및 제한상태
·기호 2) : 계획관리지역(2017-07-13)(계획관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>. ·기호 3), 4) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. ·기호 5) : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 지상에는 별첨 '사진용지' 와 같이 자동차극장 야외스크린이 설치되어 있음.
건물의 구조
일반철골구조 징크판넬지붕 2층건으로서, (사용승인일자 : 2021.07.07) 외벽 : 징크판넬, 페어그라스 등 마감. 내벽 : 타일 및 각종 인테리어 치장임. 바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시, 페어그라스창호임.
이용상태
근린생활시설(휴게음식점, 자동차극장).
설비내역
위생설비 및 냉,난방설비, 소방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.