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유찰 3회
🏬근린생활시설
영덕지원
2024타경12116
경상북도 울진군 후포면 후포리 580-14
89,035,500원
43,628,000원
51%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
-
건물면적
77.7㎡(23.50425평)
₩ 청구액
33,057,889원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.22
몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 신고된 내역이 없으며 임차미상임.
기일 내역
- • 2026.02.20 (10:00)유찰43,628,000원
- • 2026.01.23 (10:00)유찰62,325,000원
- • 2025.12.12 (10:00)유찰89,035,500원
당사자 내역
- • 채권자엠OOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자느OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
- • 근저당권자전OO
- • 근저당권자엠OOOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자울OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 울진군 후포면 후포리 소재 ""후포어시장회센타"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서 상업용건부지로 이용중임.
인접 도로상태
폭 약 8m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(후포면도시지역) , 일반상업지역(일반상업지역), 가축사육제한구역(기업형 전부 제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.
건물의 구조
목조 강판지붕 단층 건물로서 -외벽 : 목조 및 페인팅 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 -창호 : 샤시창호임.
이용상태
일반음식점으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
공부상 지붕과 용도가 ""함석지붕, 일반게임제공업소"" 이지만 실제 ""강판지붕, 일반음식점"" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 일련번호(2), 제시외건물㉠의 정확한 경계 위치확인은 지적 경계 측량이 필요할 것으로 사료됨.