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    0 / 17
    유찰 3회
    🌳전
    농지취득
    영덕지원
    2024타경12086
    경상북도 영양군 일월면 도계리 390
    3,273,200원
    1,123,000원
    66%
    (유찰 3 회)
    AI 예상낙찰가
    1,963,920원(인근 낙찰가율 60% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    380,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    현장조사서
    조사일 :
    2025.01.16

    현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

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    기일 내역
    • • 2026.01.23 (10:00)예정
      1,123,000원
    • • 2025.12.12 (10:00)유찰
      1,604,000원
    • • 2025.11.21 (10:00)유찰
      2,291,000원
    • • 2025.10.24 (10:00)유찰
      3,273,200원
    당사자 내역
    • • 채권자
      마OO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    • • 근저당권자
      마OO
    • • 가압류권자
      대OOO(OOOOOOO)
    • • 지상권자
      이OO
    • • 배당요구권자
      정OO
    • • 배당요구권자
      윤OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경상북도 영양군 일월면 도계리 소재 '골배골마을' 북측 인근에 산재해 위치하며, 부근일대는 전,답등의 농경지 및 임야 등으로 형성된 산간 농경 및 순수 산림지대임.

    교통상황

    - 기호 1),2),5),6) : 본건 인근까지 차량의 출입 가능하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정은 불편함. - 기호 3),4) : 본건 남측까지 차량의 출입 가능하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정은 불편함. - 기호 7) : 본건 동측인근까지 차량의 출입 가능하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정은 불편함. - 기호 8)~11) : 기호8)본건인근, 기호9)~11)은 본건까지 차량의 출입 가능하며, 대중교통사정은 불편함. - 기호 12) : 본건 인근까지 차량의 출입 가능하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정은 불편함.

    형태 및 이용상태

    - 기호 1)~4) : 모두 부정형의 토지로서 남향완경사지의 휴경지임. - 기호 5)~7) : 모두 부정형의 토지로서 남서향완경사지의 휴경지임. - 기호 8) : 부정형의 토지로서 남서향경사지의 휴경지임. - 기호 9) : 부정형의 토지로서 남향급경사지의 자연림임. - 기호 10),11) : 모두 부정형의 토지로서 남향경사지의 도로 및 자연림임. - 기호 12) : 부정형의 토지로서 서향경사지의 자연림임.

    인접 도로상태

    -기호1)~6),8) : 모두 지적도상 맹지임. -기호7) ; 지적도상 맹지이나 서측으로 폭 약 2~3미터내외의 비포장농로가 개설되어있음. -기호9)~11) : 서측 및 남측으로 폭 약 2~3미터내외의 비포장농로가 개설되어있음. -기호12) : 임야도상 맹지임

    토지이용계획 및 제한상태

    - 기호 1) : 보전관리지역, 영농여건불리농지 - 기호 2) : 계획관리지역, 영농여건불리농지 - 기호 3) : 계획관리지역 - 기호 4) : 계획관리지역 - 기호 5) : 농림지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> - 기호 6) : 농림지역, 보전관리지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> - 기호 7) : 계획관리지역, 보전관리지역 - 기호(8) : 계획관리지역, 영농여건불리농지 - 기호(9) : 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> - 기호(10) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> - 기호(11) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> - 기호(12) : 농림지역, 보전관리지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>

    제시목록 외의 물건

    없 음.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

    인근매각통계
    매각건수
    7건
    평균김정가
    45,170,457원
    평균매각가
    22,467,257원
    매각가율
    60%
    평균유찰횟수
    2.4회