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유찰 4회
🌳임야
분묘기지권
영덕지원
2024타경11908
경상북도 영덕군 병곡면 각리리 산26-1
109,490,200원
26,289,000원
76%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
83,212,552원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
262,272,444원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.28
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 신고된 내역이 없으며 임차미상임.
몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 신고된 내역이 없으며 임차미상임.
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.01.23 (10:00)변경26,289,000원
- • 2025.12.12 (10:00)유찰37,555,000원
- • 2025.11.21 (10:00)유찰53,650,000원
- • 2025.10.24 (10:00)유찰76,643,000원
- • 2025.09.19 (10:00)유찰109,490,200원
당사자 내역
- • 채권자쉐OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자북OOOOOOOO
- • 가압류권자쉐OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자영OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영덕군 병곡면 각리리 소재 "각기1리 경로당" 남서측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
일련번호(1-4) : 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임. 일련번호(5) : 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 부정형의 평지로서 과수원으로 이용중임. 일련번호(2) : 부정형의 평지로서 답으로 이용중임. 일련번호(3,4) : 부정형의 평지로서 단독주택부지로 이용중임. 일련번호(5) : 부정형의 급경사지로서 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1) : 폭 약 4m의 포장도로와 접함. 일련번호(2) : 폭 약 4m와, 약 2-3m의 포장도로와 각각 접함. 일련번호(3,4) : 폭 약 2-3m의 포장도로와 접함. 일련번호(5) : 도로에 접하지 않는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 일련번호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률> 일련번호(3,4) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-04-05)(주거유도형), 가축사육제 한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(5) : 농림지역 , 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
"지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
353,111,630원
평균매각가
377,400,000원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1.5회