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유찰 1회
🌳전
농지취득
영덕지원
2024타경11854
경상북도 영덕군 지품면 오천리 453
478,948,000원
335,264,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
182,000,240원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
348,539,090원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.20
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.01.23 (10:00)예정335,264,000원
- • 2025.12.12 (10:00)유찰478,948,000원
당사자 내역
- • 채권자영OOOOOOOOOO
- • 소유자로OOOOOO OOOOOO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자신OOOOOO OOOOOO OOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자영OO
- • 지상권자영OOOOOOOOOO
- • 배당요구권자영OOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영덕군 지품면 오천리 소재 "오천1리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 부근일대는 농경지 등으로 형성된 국도주변 농경지대입니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형, 가장형의 토지로 전기타, 도로 등입니다.
인접 도로상태
일련번호 2) 남서측으로 지목이 도로인 토지를 경유하여 왕복3차선의 도로와 통합니다.
토지이용계획 및 제한상태
1)일련번호 1) : 농림지역 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역<수도법> 2)일련번호 2) : 농림지역, 소로1류(폭 10m-12m) 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역<도로법>, 공장설립제한 지역<수도법> 3)일련번호 3) : 농림지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역_200) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>, 공장설 립제한지역<수도법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
일련번호 2)는 공부상 과수원이나 현황 도로 등 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 일련번호 2) 토지 지상 일부에 컨테이너 및 창고가 소재합니다.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
123,128,333원
평균매각가
31,696,000원
매각가율
38%
평균유찰횟수
4.3회