0 / 16
유찰 3회
🌳답
농지취득
영덕지원
2024타경11533
경상북도 영덕군 창수면 인량리 31-5
53,859,000원
18,474,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
20,466,420원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
11,841,560원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.17
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
몇차례 방문하였으나 폐문이며 전입신고된 세대주 열람 결과 신고된 내역이 없으며 임차미상임.
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.01.23 (10:00)예정18,474,000원
- • 2025.12.12 (10:00)유찰26,391,000원
- • 2025.11.21 (10:00)유찰37,701,000원
- • 2025.10.24 (10:00)유찰53,859,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자웰OOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영덕군 창수면 인량리 소재 "인량전통테마마을" 북서측(일련번호 1,2) 및 남동측(일련번호4) 근거리에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있 습니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형, 사다리, 세장형의 토지로 묵전(일련번호 1), 단독주택 건부지(일련번호 2), 답(일 련번호 4)입니다.
인접 도로상태
일련번호 1)은 동측 및 남측으로 지목이 도로인 토지와 접하며, 일련번호 2)는 북측, 서측 및 남측으로 지목이 도로인 토지와 접하며, 일련번호 4)는 남측으로 영덕군 소유인 토지를 경유하여 폭 약4미터 내외의 농로와 통합니다.
토지이용계획 및 제한상태
1)일련번호 1,2) :계획관리지역, 자연취락지구(인량2지구), 가축사육제한구역(전부제한구역_ 200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활 용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> 2)일련번호 4) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립제한지역<수도법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
일련번호 1)은 공부상 지목이 전이나 현황 묵전입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 없습니다.
건물의 구조
목조 기와지붕 단층건으로서, -외벽 : 몰탈위펜이트 등 마감 -내벽 : 벽지 등 마감 -바닥 : 바닥재 등 마감 -창호 : 목재 및 새시창호입니다.
이용상태
단독주택입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 "현황도(지적 및 건물개황도)" 참조바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
123,128,333원
평균매각가
31,696,000원
매각가율
38%
평균유찰횟수
4.3회