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신건
🌳임야
유치권
특별매각조건
영덕지원
2024타경1314
경상북도 영덕군 강구면 하저리 산112
376,861,200원
376,861,200원
신건
AI 예상낙찰가
184,661,988원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
유치권특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
385,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.31
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.05.29 (14:00)예정
- • 2026.05.22 (10:00)376,861,200원
- • 2026.02.27 (14:00)최고가매각허가결정
- • 2026.02.20 (10:00)매각376,861,200원
- • 2026.01.23 (10:00)변경376,861,200원
당사자 내역
- • 채권자안OOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자최OO
- • 근저당권자서OO
- • 가압류권자강OO OOO OOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가등기권자김OO
- • 교부권자국OOOOO OOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자영OO
- • 유치권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영덕군 영덕읍 우곡리 소재 "영덕전문장례식장" 남동측 근거리에 위치하며 부근일대는 자연림 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
토석채취 허가시 개설된 진입로(노폭 약5-6미터 포장도로)를 통해 제반차량 접근이 가능 하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 급경사지이며, 자연림(일부 채석장)으로 이용중입니다.
인접 도로상태
인접토지 및 본건 내부에 개설된 노폭 약 5-6미터 포장도로를 통해 진입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(2024-04-05)(일반형), 가축사육제한구역(일부 제한구역_1000)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 _500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준 보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)기타: 없습니다. 2)임대관계: 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
95,678,667원
평균매각가
46,206,667원
매각가율
49%
평균유찰횟수
3.3회
의견 및 질문 (0)
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