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신건
🌳임야
영덕지원
2024타경1253
경상북도 울진군 후포면 삼율리 529
585,444,000원
585,444,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
513,343,502원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.30
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
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기일 내역
- • 2026.03.20 (10:00)변경585,444,000원
- • 2025.12.12 (10:00)변경585,444,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 지상권자대OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 울진군 후포면 삼율리 소재 "후포터미널" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
남서측의 출입로를 통해 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1,9) : 사다리형의 완경사지로서 잡종지로 이용중임. 일련번호(2-8) : 부정형의 완경사지로서 잡종지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1-3,5-8) : 세로(불)에 접함. 일련번호(4) : 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 도시지역(후포면도시지역) , 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 가축사 육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2,3,5) : 도시지역(2017-07-13)(후포면도시지역) , 제1종일반주거지역(2017-07-13) (제1종일반주거지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(4) : 도시지역(2017-07-13)(후포면도시지역) , 제1종일반주거지역(2017-07-13) (제1종일반주거지역) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(6,7) : 도시지역(2017-07-13)(후포면도시지역) , 제1종일반주거지역(2017-07-13) (제1종일반주거지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호 나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호(8,9) : 도시지역(후포면도시지역) , 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 가축 사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 전, 임야이나 모두 잡종지로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 본건은 건축허가를 득하여 대지조성작업 중에 있으며 진행률 등을 고려하여 평가하였음. 허가/신고일 : 2021.11.26. 주용도 : 공동주택 대지면적 : 1,710㎡ 건축면적 : 551.73㎡