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유찰 3회
🌳답
특별매각조건
농지취득
맹지
영덕지원
2024타경1079
경상북도 영덕군 영덕읍 창포리 116-3
1,396,385,000원
478,960,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
1,438,276,550원(인근 낙찰가율 103% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
253,260,273원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.14
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.04.24 (10:00)예정478,960,000원
- • 2026.02.20 (10:00)매각478,960,000원
- • 2026.01.23 (10:00)유찰684,229,000원
- • 2026.01.23 (10:00)변경684,229,000원
- • 2025.12.12 (10:00)유찰977,470,000원
- • 2025.11.21 (10:00)유찰1,396,385,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자영OOO OOOO
- • 소유자이OO
- • 근저당권자후OOOOOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자영OO
- • 지상권자후OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경상북도 영덕군 영덕읍 창포리 소재 "국립청소년해양센터" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 팬션, 근린생활시설, 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 건 내지 인근까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1,3) : 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 휴경지 상태임. 기호(2) : 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하며, 잡종지 상태임.
인접 도로상태
기호(1,2) : 동측으로 폭 약 8미터의 왕복2차로에 접함. 기호(3) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 상업용지(건폐율 60%이하, 용적율 200%이하), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(2) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 상업용지(건폐율 60%이하, 용적율 200%이하), 주거용지(단독주택(건폐율 60%이하, 용적율 100%이하)), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건 토지는 경상북도 영덕군청으로부터 ‘건축허가’를 득한 토지로서, 구체적인 허가 내용, 조건 및 승계 여부 등에 관해서는 경매 참여 시 주무관청 등을 통해서 필히 확인 하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
15,807,480원
평균매각가
16,945,000원
매각가율
103%
평균유찰횟수
0.5회