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유찰 1회
🌳대지
특별매각조건
영덕지원
2024타경991
경상북도 울진군 죽변면 후정리 309-4
40,800,000원
28,560,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
33,864,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
21,643,835원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.25
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.01.23 (10:00)예정28,560,000원
- • 2025.11.21 (10:00)매각28,560,000원
- • 2025.10.24 (10:00)유찰40,800,000원
당사자 내역
- • 채권자강OO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 가압류권자강OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자울OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 울진군 죽변면 후정리 소재 "죽변면사무소" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로서 주거나지로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 본건 일부를 포함한 폭 약 2-3m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(죽변도시지) , 제1종일반주거지역(제1종일반주거지역), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(비 상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(울진 후정리 향나무)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
49,156,800원
평균매각가
41,000,000원
매각가율
83%
평균유찰횟수
1회