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유찰 1회
🏘️연립주택
영덕지원
2024타경953
경상북도 영덕군 영덕읍 미듬길 20, 1동 2층201호
247,000,000원
247,000,000원
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(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
140,790,000원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
135.957㎡(41.1269925평)
건물면적
90.34㎡(27.32785평)
₩ 청구액
211,117,807원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.26
기일 내역
- • 2026.04.24 (10:00)예정247,000,000원
- • 2025.12.12 (10:00)변경183,400,000원
- • 2025.11.21 (10:00)유찰262,000,000원
당사자 내역
- • 채권자조OO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 임차인윤OO
- • 임차인박OO
- • 임차인이OO
- • 임차인성OO
- • 임차인한OO
- • 임차인김OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자영OOOOOO
- • 전세권자성OO
- • 전세권자이OO
- • 교부권자영OOOO
- • 교부권자영OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영덕군 영덕읍 화개리 소재 "영덕중학교" 북측 인근에 위치하는 공동주택 (연립주택) 제1동 제1층 제101호 ~ 제4층 제403호로서, 부근일대는 단독, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
일련번호 1 ~ 12) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건으로서, -외벽 : 석재타일붙임, 드라이비트(일부 화재로 훼손) 등 마감 -내벽 : 벽지, 타일(일부 화재로 훼손) 등 마감 -바닥 : 바닥재(일부 화재로 훼손) 등 마감 -창호 : 새시창호(일부 화재로 훼손) 입니다.
이용상태
공동주택(연립주택)입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형에 가까운 사다리형의 토지로 공동주택부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
등기사항전부증명서상 본건 소재지가 화개리 45, 45-9 양지상으로 되어 있으나, 2023.05. 03자 합병으로 화개리 45지상에 소재합니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 없습니다.