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신건
🌳임야
분묘기지권
특별매각조건
영덕지원
2024타경731
경상북도 영덕군 강구면 하저리 산112-1
636,137,100원
636,137,100원
신건
AI 예상낙찰가
311,707,179원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
분묘기지권특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
129,720,547원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.16
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.
기일 내역
- • 2026.05.29 (14:00)예정
- • 2026.05.22 (10:00)636,137,100원
- • 2026.02.27 (14:00)최고가매각허가결정
- • 2026.02.20 (10:00)매각636,137,100원
- • 2026.01.23 (10:00)변경636,137,100원
- • 2025.10.24 (10:00)변경636,137,100원
- • 2025.07.25 (10:00)변경636,137,100원
당사자 내역
- • 채권자정OO
- • 채권자류OO
- • 채권자조OO
- • 채무자주OOO OOOO
- • 소유자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자황OO
- • 근저당권자최OO
- • 근저당권자서OO
- • 가등기권자김OO
- • 교부권자영OO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영덕군 영덕읍 우곡리 소재 "영덕군 장애인 체육공원" 남동측 인근에 위치 하며 주위는 자연림 및 일부 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 급경사지이며 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
폭 약 3m의 포장농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 농림지역 , 성장관리계획구역(2024-04-05)(일반형), 가축사육제한구역(일 부제한구역_1000)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역 _500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보 전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
95,678,667원
평균매각가
46,206,667원
매각가율
49%
평균유찰횟수
3.3회
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