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유찰 3회
🌳전
분묘기지권
농지취득
영덕지원
2023타경10731
경상북도 영양군 석보면 지경리 326
40,612,000원
13,930,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
24,367,200원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
15,269,770원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2023.05.18
기일 내역
- • 2026.01.23 (10:00)예정13,930,000원
- • 2025.12.12 (10:00)매각13,930,000원
- • 2025.11.21 (10:00)유찰19,900,000원
- • 2025.09.19 (10:00)매각19,900,000원
- • 2024.09.20 (10:00)유찰28,428,000원
- • 2024.08.23 (10:00)유찰40,612,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채권자남OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자남OOOOOOOO
- • 교부권자영OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경상북도 영양군 석보면 지경리 소재 "(통칭)지경마을" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농경지, 임야, 하천 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 북향 하향 완경사지대 내 자체 지반 대체로 평탄하고, 농경지 상태임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 3미터의 시멘트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건 남서측 지상에 분묘 3기 소재하고 있으며, 정확한 경계 확인을 위해서는 측량이 필요하다고 사료되오며, 참고하시기 바람.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
45,170,457원
평균매각가
22,467,257원
매각가율
60%
평균유찰횟수
2.4회