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신건
🌳전
농지취득
의성지원
2025타경10286
경상북도 청송군 부남면 홍원리 691
입찰일: 2026년 09월 23일 (10:00)D-13
87,584,000원
87,584,000원
신건
AI 예상낙찰가
48,171,200원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
123,380,700원
현장조사서
조사일 :
2025.10.10
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청송군 부남면 홍원리 소재 "홍원마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 농업관련시설 등으로 형성되어 있는 순수농경지대임.
교통상황
본건까지 차량 및 농기계 접근가능하며, 지방도 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 서향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 전(휴경지상태)으로 이용중임.
인접 도로상태
북측으로 본건 토지를 일부 포함한 폭 약 3미터의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(문화재보호법_국가지정문화재에서 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재로 미상임. ② 기타 없 음.
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