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신건
🏠다가구주택
의성지원
2025타경10278
경상북도 의성군 의성읍 후죽리 484-5
입찰일: 2026년 09월 23일 (10:00)D-13
1,415,703,200
1,415,703,200
신건
AI 예상낙찰가
453,025,024(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
584.98(176.95645평)
₩ 청구액
200,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.09.04
2025.09.09
2025.09.11

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 의성군 의성읍 의성역 앞의 ""역전 오거리""에서 군청방향 인근 간선로변에 위치하며 주위는 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 '주거용 건부지'로 이용중입니다.

인접 도로상태

북동측으로 폭 약 15미터 정도의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(중로3-8)(접합) 가축사육제한구역 (2022-09-01)(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-01)(의성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

건물의 구조

가) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, - 외벽 : 대리석 및 드라이비트 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다.

이용상태

1층 : 계단실 2-4층 : 다가구주택

설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별 난방설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 건물 옥상에 무선통신 전파설비가 있으며 영구 설비가 아닌 것으로 파악되며 임대료가 있는 것으로 조사되니 이점 참고하시기 바랍니다.

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