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신건
🌳전
분묘기지권
농지취득
맹지
의성지원
2025타경10266
경상북도 의성군 안계면 도덕리 354
입찰일: 2026년 09월 23일 (10:00)D-13
8,652,000원
8,652,000원
신건
AI 예상낙찰가
3,201,240원(인근 낙찰가율 37% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
11,538,504원
현장조사서
조사일 :
2025.08.26
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 의성군 안계면 도덕리 소재 ""고두밭마을"" 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 태양광발전시설, 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 및 농기계접근 가능하며, 지방도 및 버스승강장 등이 근·원거리에 위치하여 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 동향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 휴경지 및 일부 묘지로 이용중임.
인접 도로상태
맹지상태로 인접지를 경유하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_900㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_900㎡이상~1,500㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에는 별지 ""사진용지"" 와 같이 분묘1기가 소재함.
공부와의 차이
본건 토지는 제시목록상 지목이 ""전"" 이나, 현황 ""휴경지 및 묘지"" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재로 미상임. ② 기타 없 음.
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