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유찰 1회
🌳답
농지취득
맹지
의성지원
2025타경10262
경상북도 의성군 비안면 화신리 16
26,964,000원
18,875,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
8,628,480원(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
308,859,938원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.25
기일 내역
- • 2026.08.19 (10:00)예정18,875,000원
- • 2026.07.22 (10:00)유찰26,964,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자남OOOOO
- • 교부권자의OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 의성군 비안면 화신리 소재 '(구)산제초교' 동측 인근(기호 1) 및 북측 인근(기호 2)에 위치하며 부근은 기존주택지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 및 인근까지 농기계 진입이 가능하며 여타 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형의 토지로 서측 하향경사지대에 위치하며 휴경지(장기간 방치)임. 기호(2) : 사다리형의 토지로 인접지와 대체로 평탄하며 답으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1) : 지적도상 맹지로 인접지를 경유하여 진입이 가능함. 기호(2) : 지적도상 맹지이나 남측 인근 구거를 경유하여 진입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역임. 기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 토지거래계약에관한허가구역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
10건
평균김정가
75,567,330원
평균매각가
27,359,300원
매각가율
32%
평균유찰횟수
4회
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