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유찰 1
🌳
농지취득
의성지원
2025타경10241
경상북도 청송군 현동면 창양리 340
8,575,000
6,003,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
3,430,000(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
10,782,192원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.07.23
2025.07.30
2025.08.04

지상에 컨테이너가 소재하여 수차 방문하였으나 폐문 부재인 관계로 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 전입세대확인서를 확인한 바 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.

기일 내역
  • 2026.08.12 (10:00)예정
    6,003,000원
  • 2026.07.08 (10:00)유찰
    8,575,000원
당사자 내역
  • 채권자
    신OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    조OO
  • 교부권자
    청OO
  • 배당요구권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청송군 현동면 창양리 소재 ""신창마을"" 내에 위치하며, 주위일대는 마을내 단독주택, 마을인근 하천, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.

형태 및 이용상태

부정형 토지로서 인접도로 및 인접지와 대체로 평탄하며, ""전(휴경지)"" 으로 이용중임.

인접 도로상태

남동측으로 폭 약 3~4M의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(도로법_도로구역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(문화재보호법_국가지정문화재에서 500m)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상북도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역 <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 기준시점 현재 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람. 2) 본건 기준시점 현재 지상에 이동이 용이한 컨테이너 수개동이 소재함.

인근매각통계
매각건수
2
평균김정가
228,976,000
평균매각가
85,105,000
매각가율
40%
평균유찰횟수
3

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