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신건
🌳임야
맹지
의성지원
2025타경10237
경상북도 의성군 옥산면 감계리 산36
45,381,600원
45,381,600원
신건
AI 예상낙찰가
14,975,928원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
3,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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현장조사서
조사일 :
2025.07.24
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정45,381,600원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 교부권자의OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 의성군 옥산면 감계리 소재 ""상감마을"" 동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 휴경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 순수산림지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 지방도 및 취락지대 등이 근·원거리에 위치하나 산림지대로 제반교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
대체로 서향 및 북향 경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 자연림이 자생하는 순수임야임.
인접 도로상태
맹지상태로 접근용이한 도로는 없으며 인접지 등을 경유하여 접근가능할 것으로 보임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2020-05-21), 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역(개, 돼지)_1,000㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역(개, 돼지)_1,000㎡이상~~1,500㎡미만, [닭(케이지)]_20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역[(닭(평사), 오리, 메추리]_3,000㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재로 미상임. ② 기타 없 음.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
49,469,470원
평균매각가
15,508,600원
매각가율
33%
평균유찰횟수
3.6회
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