본건은 경상북도 의성군 의성읍 용연리 소재 ""의성농공단지"" 내에 위치하며, 부근일대는 각종 중·소규모 공장 등으로 형성되어 있는 농공단지지대임.

본건까지 제반차량접근 가능하며, 국도 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 공장으로서의 제반교통사정은 대체로 보통시됨.

가장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 공업용 건부지로 이용중임.

서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

토지이용계획확인서상 계획관리지역, 산업개발진흥지구(2023-10-16)(용연), 기타용지(2023-10-16)(산업시설용지), 지구단위계획구역(2023-10-16)(용연), 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_900㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농공단지(2023-10-16)(의성 농공 단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2023-10-16)(의성농공단지)<산업집적활 성화 및 공장설립에 관한 법률> 임.

없 음.

없 음.

① 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재로 미상임. ② 기타 본건 지상에는 별지 ""사진용지"" 와 같이 이동용이한 콘테이너 1개동이 소재함.

가)철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층/지상 2층건으로서, [1990.08.06.자로 사용승인] 외벽: 적연화벽돌 치장, 시멘트몰탈위 페인트 마감 등. 내벽: 시멘트몰탈위 페인트 및 벽지도배, 내장타일 마감 등. 바닥: 인조석물갈기, 콘크리트, 내장타일 마감 등. 천정: 아스칼텍스, 시멘트몰탈위 페인트, 천정재 마감 등. 창호: 목재 및 칼라샷시 유리2중창호임. 나)철근콘크리트조 슬레트지붕 단층건으로서, [1990.08.06.자로 사용승인] 외벽: 적벽돌 치장, 시멘트몰탈위 페인트 마감 등. 내벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등. 바닥: 콘크리트 마감 등. 천정: 철재트러스 노출 등. 창호: 샷시 유리창호임.

가)1층: 사무실, 창고, 화장실, 계단실 등. 2층: 기숙사, 공장, 계단실 등. 지하: 창고 등[현재 침수상태임]. 나)공장 등.

가)는 위생 및 급·배수설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화전설비 등이 되어있는 것으로 보이나, 장기간 방치로 인해 정상작동여부는 미상임.

본건 지상에는 별지 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 와 같이 제시외건물 ""기호㉠"" 이 소재함.

① 본건 일련번호(나)건물은 제시목록상 구조가 ""슬래브지붕"" 이나, 실제 ""슬레트지붕"" 임. ② 본건 일련번호(다)건물은 멸실임.

① 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재로 미상임. ② 기타 없 음.