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신건
🌳대지
법정지상권
맹지
의성지원
2025타경10220
경상북도 청송군 안덕면 문거리 744-2
23,677,500
23,677,500
신건
AI 예상낙찰가
9,234,225(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
법정지상권맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
381,636,039원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.04
2025.07.09
2025.07.17

기일 내역
  • 2026.06.17 (10:00)예정
    23,677,500원
당사자 내역
  • 채권자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 교부권자
    청OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청송군 안덕면 문거리 세칭 '우질마을' 소재 '문거2리 경로당' 북측 근거리에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

기호 1) : 서측 하향 완경사지대에 위치하나 자체 토지는 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 '주거용 건부지'로 이용중입니다. 기호 2) : 서측 하향 완경사지인 사다리형 토지로서 일부 전, 일부 도로로 이용되는 '주거 나지'입니다.

인접 도로상태

기호 1) : 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 출입 가능합니다. 기호 2) : 남서측으로 폭 약 3미터의 도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2) 공히 계획관리지역(계확관리지역), 성장관리계획구역 가축사육제한구역 (주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물이 소재합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.

인근매각통계
매각건수
3
평균김정가
41,175,767
평균매각가
13,893,900
매각가율
39%
평균유찰횟수
3.3

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