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신건
🌳전
분묘기지권
농지취득
맹지
의성지원
2025타경10206
경상북도 의성군 옥산면 전흥리 528
3,195,000원
3,195,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,278,000원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
101,421,448원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.25
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정3,195,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자의OO
- • 교부권자대OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 의성군 옥산면 전흥리 세칭 '덤니미들' 남서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 곤란하며 제반 교통사정은 불편시됩니다.
형태 및 이용상태
기호 1,2) 공히 남동측 하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 기호 1)은 묵전 및 일부 농로 또는 산길, 기호 2)는 묵전 및 묘지 상태 입니다.
인접 도로상태
기호 1,2) 공히 지적도상 맹지이나 기호 1) 일부가 폭 약 2-3미터 정도의 농로 또는 산길 입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 보전관리지역 가축사육제한구역(2022-09-01)(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28) (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 기호 2) : 농림지역 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역 (소, 말, 젖소, 기타)_900㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-09-01)(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28) (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 기호 2) 지상에 분묘 2기가 소재합니다.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
43,282,292원
평균매각가
18,973,925원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.7회