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신건
🌳임야
맹지
의성지원
2025타경10192
대구광역시 군위군 산성면 무암리 산134
102,188,600원
102,188,600원
신건
AI 예상낙찰가
53,138,072원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
9,906,563원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.29
2025.06.04
2025.06.16
지상에 제시외건물(경량철골조 창고, 인근 지번 무암리 780-1번지와 양지상에 소재하는 것으로 추정됨)이 소재하여 수차 방문하였으나 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 점유자 미상임.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정102,188,600원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 교부권자산OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 군위군 산성면 무암리 소재 '무암마을' 북서측에 인접하게 위치하며 주위는 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호 1,2) 공히 남측 하향 경사지에 위치한 부정형 토지로서 '자연림'상태입니다.
인접 도로상태
기호 1) : 남서측으로 폭 약 3미터의 도로와 접합니다. 기호 2) : 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2) 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
69,184,500원
평균매각가
30,877,750원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.3회