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유찰 5회
🌳전
분묘기지권
농지취득
맹지
의성지원
2025타경10189
경상북도 의성군 가음면 장리 1286
입찰일: 2026년 10월 14일 (10:00)D-3
51,374,000원
8,636,000원
83%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
19,522,120원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
26,333,006원
현장조사서
조사일 :
2025.06.09
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 의성군 가음면 장리 소재 ""가음중학교"" 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 농경지 및 주택, 농업관련시설, 태양광발전소 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량 및 농기계접근 가능하며, 지방도 및 버스승강장 등이 인근에 위치하여 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 남향 완경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 휴경지상태임.
인접 도로상태
현황 맹지상태로 인접지를 경유하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
5. 도시계획관계 및 공법상제한상태 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_900㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-09-01)(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법> 임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에는 연고미상의 분묘가 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 2) 기타 참고사항: 없 음.
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