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신건
📍과수원
의성지원
2025타경10188
경상북도 의성군 단촌면 세촌리 777-1
208,044,000원
208,044,000원
신건
AI 예상낙찰가
137,309,040원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,105,488,130원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.11
2025.07.16
2025.07.21
지상에 이동이 용이한 간이정자, 운동기구가 소재하여 수차 방문하였으나 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 점유자 미상임.
기일 내역
- • 2026.05.20 (10:00)예정208,044,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자옥OOOOOOOOOOO
- • 소유자정OO
- • 소유자정OO
- • 소유자정OO
- • 근저당권자주OOOOOOOO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 교부권자의OO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자삼OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 지상권자중OOOOO
- • 배당요구권자농OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 의성군 단촌면 세촌리 소재 ""단촌초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주 위는 면소재지 외곽의 농경지, 주택 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 간선도로 접근성 등으로 볼 때 제반교통사정은 무난한편임.
형태 및 이용상태
기호1)~3) 자체지반 대체로 평탄한 방형 및 부정형의 토지로서 나지상태임. 기호4) 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 현황 도로임.
인접 도로상태
기호2) 토지 서측으로 폭 약 4M 내외의 도로(기호④ 토지)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1),2),4) 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역 기호3) 보전관리지역, 가축사육제한구역
제시목록 외의 물건
지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
기호4) 토지는 공부상 지목 과수원이나 현황은 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
315,564,267원
평균매각가
202,904,667원
매각가율
66%
평균유찰횟수
1.7회
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