0 / 13
신건
🌳답
농지취득
맹지
의성지원
2025타경10174
경상북도 의성군 사곡면 신감리 196-3
134,522,000원
134,522,000원
신건
AI 예상낙찰가
53,808,800원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
98,342,660원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.13
2025.05.20
2025.05.27
지상에 과수목(관리 상태 불량으로 경제적 가치 거의 없음)이 소재하여 수차 방문하였으나 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 점유자 미상임.
지상에 과수목(관리 상태 불량으로 경제적 가치 거의 없음)이 소재하여 수차 방문하였으나 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 점유자 미상임.
지상에 과수목(관리 상태 불량으로 경제적 가치 거의 없음)이 소재하여 수차 방문하였으나 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 점유자 미상임.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정134,522,000원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 근저당권자대OOOOOOOO
- • 근저당권자의OOOOOO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 교부권자의OO
- • 배당요구권자대OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 의성군 사곡면 신감리 소재 ""대감못"" 남측 인근에 위치하며 주위는 농 경지, 주택, 임야 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건(기호 ②,③)및 본건 인근(기호 ①)까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
남동하향 완경사지대의 부정형 토지로서 기호1) 휴경지, 기호2),3) 과수원임.
인접 도로상태
기호1) 맹지임. 기호2),3) 북동측으로 폭 약 3M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 농림지역, 가축사육제한구역, 농업보호구역임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
기호2),3) 토지의 공부상 지목은 답이나 현황은 과수원임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
43,282,292원
평균매각가
18,973,925원
매각가율
40%
평균유찰횟수
3.7회