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유찰 1회
📍단독주택
의성지원
2025타경10168
경상북도 의성군 단밀면 용곡리 1232
129,023,000원
90,317,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
98,057,480원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍단독주택
토지면적
-
건물면적
85.4㎡(25.8335평)
₩ 청구액
15,627,556원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.25
2025.05.02
2025.05.13
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정90,317,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰129,023,000원
당사자 내역
- • 채권자안OOOOOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 근저당권자안OOOOOOO
- • 근저당권자권OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자의OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 의성군 단밀면 용곡리 속칭 '단곡마을'내에 위치하며 부근은 순수농가주택 및 농경지대로 형성되어 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하며 여타 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 남동측 하향경사지대에 대체로 평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 폭 약 3~5미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구(단곡지구), 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
건물의 구조
(가)경량철골조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서 외 벽 : 사이딩판넬잇기, 내 벽 : 벽지, 타일 등, 바 닥 : 장판지, 타일 등, 창 호 : 샷시창임.
이용상태
(가)단독주택임.
설비내역
급배수시설 및 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 지상에 소재하는 제시외건물은 감정목적을 고려하여 정상평가하였음.
공부와의 차이
본건 기호(가)건물은 제시목록상 '샌드위치판넬지붕'이나 실제 '아스팔트슁글지붕'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
265,186,400원
평균매각가
201,000,000원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1회