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신건
🌳전
분묘기지권
농지취득
의성지원
2025타경10161
경상북도 청송군 청송읍 월외리 483-11
17,210,000원
17,210,000원
신건
AI 예상낙찰가
10,326,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
62,168,829원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.18
2025.04.29
2025.05.07
지상에 제시외건물(간이계사)이 소재하여 수차 방문하였으나 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 점유자 미상임.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정17,210,000원
당사자 내역
- • 채권자우OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자메OOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자청OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청송군 청송읍 월외리 소재 ""월외삼거리"" 남서측(기호 ①,②), 남측(기 호 ③), 서측(기호 ④)인근에 산재하며 주위는 농경지, 주택, 임야 등으로 이루어져 있 음.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1) 동하향 완경사지대의 부정형 토지로서 전 및 도로임. 기호2) 동하향 완경사지대의 부정형 토지로서 전임.(분묘소재) 기호3) 동하향 완경사지대의 부정형 토지로서 전임. 기호4) 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 답임.
인접 도로상태
기호1) 본건 토지 일부가 폭 약 2~3M의 도로에 속함. 기호2) 서측 폭 약 2~3M의 도로와 접함. 기호3) 동측 폭 약 2M의 농로를 통해 왕복 2차선 도로와 연결됨. 기호4) 북측으로 왕복 2차선도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1),2) 보전관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지. 기호3) 자연환경보전지역, 가축사육제한구역, 국립공원, 공원자연환경지구, 영농여건불 리농지. 기호4) 농림지역, 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 가축사육제한구역, 농업보호구역.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
기호1) 토지의 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '전 및 도로'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
44,342,001원
평균매각가
32,250,000원
매각가율
60%
평균유찰횟수
2.5회