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유찰 2
🌳
분묘기지권
농지취득
의성지원
2025타경10161
경상북도 청송군 청송읍 월외리 483-11
17,210,000
8,433,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
13,079,600(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
62,168,829원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.04.18
2025.04.29
2025.05.07

지상에 제시외건물(간이계사)이 소재하여 수차 방문하였으나 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 점유자 미상임.

기일 내역
  • 2026.06.10 (10:00)예정
    8,433,000원
  • 2026.05.13 (10:00)유찰
    12,047,000원
  • 2026.04.15 (10:00)유찰
    17,210,000원
당사자 내역
  • 채권자
    우OOOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 가압류권자
    메OOOOO OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 교부권자
    청OO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    롯OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청송군 청송읍 월외리 소재 ""월외삼거리"" 남서측(기호 ①,②), 남측(기 호 ③), 서측(기호 ④)인근에 산재하며 주위는 농경지, 주택, 임야 등으로 이루어져 있 음.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호1) 동하향 완경사지대의 부정형 토지로서 전 및 도로임. 기호2) 동하향 완경사지대의 부정형 토지로서 전임.(분묘소재) 기호3) 동하향 완경사지대의 부정형 토지로서 전임. 기호4) 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 답임.

인접 도로상태

기호1) 본건 토지 일부가 폭 약 2~3M의 도로에 속함. 기호2) 서측 폭 약 2~3M의 도로와 접함. 기호3) 동측 폭 약 2M의 농로를 통해 왕복 2차선 도로와 연결됨. 기호4) 북측으로 왕복 2차선도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) 보전관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지. 기호3) 자연환경보전지역, 가축사육제한구역, 국립공원, 공원자연환경지구, 영농여건불 리농지. 기호4) 농림지역, 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 가축사육제한구역, 농업보호구역.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

기호1) 토지의 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '전 및 도로'임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
30,448,000
평균매각가
23,100,000
매각가율
76%
평균유찰횟수
1

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