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신건
🌳답
농지취득
의성지원
2025타경10154
경상북도 의성군 단촌면 세촌리 870
입찰일: 2026년 10월 21일 (10:00)D-10
121,584,000원
121,584,000원
신건
AI 예상낙찰가
46,201,920원(인근 낙찰가율 38% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
107,332,281원
현장조사서
조사일 :
2025.04.09
2025.04.16
2025.04.22

수차 방문하였으나 폐문 부재인 관계로 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 주민등록전입자를 확인한 바 채무자 겸 소유자 이혜지, 이정치가 전입되어 있음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본거는 경상북도 의성군 단촌면 세촌리 소재 ""단촌초등학교"" 북서측 인근(기호 ①,②)및 북서측 원거리(기호 ③)에 위치하며 주위는 면소재지 외곽의 주택, 농경지 등으로 이루 어져 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한편임.

형태 및 이용상태

기호1) 자체지반 대체로 평탄한 삼각형의 토지로서 주거용건부지로 이용중임. 기호2) 인접도로에 비해 다소 저지이나 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서 답으로 이 용중임. 기호3) 자체지반 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 답으로 이용중임.

인접 도로상태

기호1) 남서측으로 왕복 3차선의 도로와 접함. 기호2) 남서측으로 왕복 2차선의 도로와 접함. 기호3) 북동측으로 폭 약 3M의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1) 계획관리지역, 농림지역, 주거용지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대 보호구역, 농업진흥구역. 기호2) 농림지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 농업진흥구역. 기호3) 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역

제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물의 구조

가) 조적조 슬래브지붕 단층건으로서, - 외벽 : 적벽돌쌓기, 몰탈위페인팅마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 - 바닥 : 장판지, 타일 - 창호 : 샷시창호임. 나),다) 목조 슬레이트지붕 단층건으로서, - 벽체 : 무벽체, 하단부 일부조적 - 천장 : 목조트러스

이용상태

가) 주택 나), 다) 창고

설비내역

가) 부분에 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 되어있음.

부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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