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신건
📍전
농지취득
의성지원
2025타경10138
대구광역시 군위군 의흥면 신덕리 241
34,251,000원
34,251,000원
신건
AI 예상낙찰가
23,975,700원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
📍전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.13
2025.03.20
2025.03.31
지상에 제시외건물(컨테이너 창고)과 과수목이 소재하여 수차 방문하였으나 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 점유자 미상임.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정34,251,000원
당사자 내역
- • 신청인안O
- • 상대방겸소유자최OO
- • 상대방겸소유자최OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 상대방겸소유자박OO
- • 신청인겸소유자안O
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자군OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 군위군 의흥면 행정복지센터에서 동측으로 약 3.5Km 지점에 위치하는 ""신방지(池)"" 동측 근거리 보전관리지역 내에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등으로 형성 되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 농경지로서의 교통사정 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호 1,2) 공히 남서측 하향 완경사지대에 위치하나 자체토지는 평탄하며 기호 1)은 전 및 과수원으로 이용중이며 기호 2)는 현황 도로입니다.
인접 도로상태
기호 1) 북측으로 폭 약 4미터 정도의 도로와 접하며 기호 2)는 본건이 도로 입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2) 공히 보전관리지역 가축사육제한구역(2023-07-24)(일부제한구역 (돼지개닭오리메추리 제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역 (2016-11-28)<수도법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
기호 2)는 공부상 지목이 '전'이나 현황 '도로'입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 기호 1) 지상에 컨테이너 1동이 소재합니다.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
562,102,053원
평균매각가
239,626,667원
매각가율
70%
평균유찰횟수
2회