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유찰 1회
🌳답
농지취득
의성지원
2025타경10128
경상북도 청송군 진보면 이촌리 597-3
423,830,000원
296,681,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
233,106,500원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
134,272,911원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.04
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정296,681,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰423,830,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 근저당권자한OOOOOO
- • 교부권자청OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청송군 진보면 이촌리 소재 ""진성중학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 관공서, 학교, 면소재지 내 근린생활시설, 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서, 남측 주도로 대비 다소 고지, 동 하향 계단식으로 되어 있으나, 본건 자체는 대체로 평탄하며, ""답""으로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 구거부지를 경유하여 폭 약 4M의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역(2024-04-15), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(도로법_도로구역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(주거밀집지역에서 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-08-27)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
8. 임대관계 본건 기준시점 현재 이해관계인 부재로 인하여 자세한 임대내역은 미상인바, 경매진행시 재확인 하시기 바람. 9. 기타참고사항 없음.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
92,259,750원
평균매각가
48,200,000원
매각가율
55%
평균유찰횟수
3회