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유찰 3회
🌳임야
법정지상권
의성지원
2025타경10113
경상북도 의성군 신평면 청운리 361
47,096,200원
16,155,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
16,483,669원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
26,285,915원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.19
2025.03.04
2025.03.14
지상에 제시외건물과 농사용 비닐하우스가 소재하여 수차 방문하였으나 폐문 부재인 관계로 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 전입세대확인서를 확인한 바 해당주소의 세대주가 존재하지 않음.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정16,155,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰23,078,000원
- • 2026.02.11 (10:00)유찰32,968,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰47,096,200원
당사자 내역
- • 채권자대OOOOOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 가압류권자대OOOOOOO
- • 교부권자의OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 의성군 신평면 '신평면사무소' 북서측 약 2.5Km 지점 세칭 석밭들 남측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하나 제반 교통사정은 불편시됩니다.
형태 및 이용상태
북측 하향 완경사지에 위치하는 부정형 토지로서 일부 현황 '도로', 일부 '건부지', 일부 '전' 및 '임야' 상태입니다.
인접 도로상태
북서측으로 폭 약 3미터의 도로로 접하며 본건 일부가 현황 '도로'입니다.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역 가축사육제한구역(2022-09-01)(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_1,500㎡이상)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 유첨 '사진용지' 및 '건물개황도'와 같이 제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이
공부상 지목은 '임야'이나 현황 일부 '대' 및 일부 '전(묵전)', 일부 '임야'상태 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
28,138,717원
평균매각가
10,510,000원
매각가율
35%
평균유찰횟수
3.7회