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신건
🌳임야
법정지상권
분묘기지권
우선매수신고
맹지
의성지원
2025타경10107
경상북도 청송군 청송읍 부곡리 산48-1
입찰일: 2026년 09월 23일 (10:00)D-13
30,326,300
30,326,300
신건
AI 예상낙찰가
9,097,890(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
법정지상권분묘기지권우선매수신고맹지
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.02.07
2025.02.18
2025.03.04

지상에 과수묘목이 소재하여 수차 방문하였으나 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 점유자 미상임.

지상에 제시외건물(창고)이 소재하여 수차 방문하였으나 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 점유자 미상임.

지상에 제시외건물(창고)이 소재하여 수차 방문하였으나 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 점유자 미상이며 상수도공급시설(가매골배수지)가 소재하며 청송군에서 관리하고 있음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청송군 청송읍 부곡리 소재 ""가매골마을"" 북서측 인근에 위치하며 주위 는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 이루어져있음.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호1) 동하향 완경사지대의 사다리형 토지로서 전(묘목식재), 휴경지, 도로 등임. 기호2) 동하향 완경사지대의 부정형 토지로서 전, 휴경지, 도로 등임.(분묘소재) 기호3) 동남하향 급경사지대의 부정형 토지로서 자연림 및 도로 등임. 기호4) 남서하향 급경사지대의 부정형 토지로서 자연림 및 도로 등임. 기호5) 서하향 급경사지대의 부정형 토지로서 자연림상태임.

인접 도로상태

기호1)~4) 본건 토지상 폭 약 2~3M의 도로가 관통함. 기호5) 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호1),2) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지 기호3)~5) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 준보전산지

제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

공부와의 차이

기호1)~4) 토지는 공부상 지목이 전 및 임야이나 현황은 일부 도로로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

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