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유찰 2회
📍근린생활시설
법정지상권
의성지원
2025타경10046
경상북도 의성군 봉양면 도원리 978-1
288,930,000원
141,576,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
219,586,800원(인근 낙찰가율 76% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
📍근린생활시설
토지면적
-
건물면적
192㎡(58.08평)
₩ 청구액
139,375,584원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.15
2025.01.24
2025.02.04
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정141,576,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰202,251,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰288,930,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자원OO
- • 채무자겸소유자차OO
- • 근저당권자주OOO OOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자배OO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자의OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 의성군 봉양면 도원리 소재 ""의성IC"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 기존주택, 근린생활시설, 공장, 농경지 등으로 이루어져 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한편임.
형태 및 이용상태
북서하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 상업용건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 5M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역임.
제시목록 외의 물건
본건 서측에 이동가능한 철파이프조 강판지붕 창고가 있음.(사진참조)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
건물의 구조
가) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, - 외벽 : 판넬잇기 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 타일, 콘크리트마감 - 창호 : 샷시창호임.
이용상태
본건은 수리점으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비 되어있음.
부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
265,186,400원
평균매각가
201,000,000원
매각가율
76%
평균유찰횟수
1회