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신건
🌳
농지취득
맹지
의성지원
2025타경346
경상북도 청송군 현동면 개일리 396-2
76,478,000
76,478,000
신건
AI 예상낙찰가
32,120,760(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
166,442,085원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2025.07.15
2025.07.18
2025.07.21

기일 내역
  • 2026.05.20 (10:00)예정
    76,478,000원
당사자 내역
  • 채권자
    남OOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    남OOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOOOO
  • 교부권자
    청OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청송군 현동면 개일리 소재 ""당포마을"" 동측 및 서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 농가주택, 임야 등으로 이루어져 있음.

교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호1) 북하향 완경사지대의 사다리형의 토지로서 창고시설 부지로 이용중임. 기호2) 서하향 완경사지대의 부정형 토지로서 과수원으로 이용중임. 기호3)~6) 북서하향 완경사지대의 방형의 토지로서 과수원으로 이용중임.

인접 도로상태

기호1),2) 동측 및 북측으로 폭 약 3M의 도로와 접함. 기호3),4) 맹지임. 기호5),6) 서측으로 폭 약 2~3M의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1),6) 생산관리지역, 가축사육제한구역 기호2)~5) 생산관리지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

기호2)~6) 토지는 공부상 지목 '전 및 답'이나 현황은 '과수원'임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물의 구조

가) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, - 벽체 : 판넬잇기 - 바닥 : 콘크리트마감 - 창호 : 샷시창호임.

이용상태

가) 창고시설로 이용중임.

설비내역

전기설비 등 기본설비 되어있음.

부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
111,499,500
평균매각가
46,300,000
매각가율
42%
평균유찰횟수
3

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