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신건
🌳과수원
농지취득
맹지
의성지원
2025타경322
대구광역시 군위군 효령면 고곡리 1218-1
입찰일: 2026년 09월 23일 (10:00)D-13
136,120,000
136,120,000
신건
AI 예상낙찰가
62,615,200(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳과수원
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
88,263,919원
현장조사서
조사일 :
2025.07.10
2025.07.15
2025.07.18

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 군위군 효령면 고곡리 소재 ""고매초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주택, 공장, 농경지, 농업관련시설 등으로 형성되어 있는 농촌지대임.

교통상황

본건 인근까지 차량 및 농기계접근 가능하며, 국도 및 버스승강장 등이 인·근거리에 위치하여 제반교통사정은 대체로 보통시됨.

형태 및 이용상태

일련번호1): 자루형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 주거나지(인접필지와 일단의 전상태)임. 일려번호2): 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성되어 있으며, 인접필지와 일단의 전으로 이용중임.

인접 도로상태

기호1),2)는 맹지상태로 인접지를 경유하여 접근가능함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-21)(산업형), 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2012-12-06)(승인지역1호)<수도법> 일련번호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-21)(산업형), 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2012-12-06)(승인지역1호)<수도법>

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

본건 일련번호2)는 제시목록상 지목이 ""과수원"" 이나, 현황 ""전"" 임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재로 미상임. ② 기타 없 음.

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