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신건
🌳임야
분묘기지권
의성지원
2025타경247
경상북도 청송군 부남면 감연리 산8-1
102,263,000원
102,263,000원
신건
AI 예상낙찰가
44,995,720원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
269,853,164원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.07
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정102,263,000원
당사자 내역
- • 채권자안OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자해OOO OOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 압류권자기OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자기OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자청OO
- • 교부권자대O OO
- • 지상권자안OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청송군 부남면 감연리 통칭 ""감연마을"" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 소형차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
남서측 하향 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서 '자연림'상태입니다.
인접 도로상태
본건 북측, 남동측, 남측, 남서측 일부가 폭 약 2-3미터 도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계확관리지역), 성장관리계획구역 가축사육제한구역(2022-04-04) (문화재보호법 청송군문화유산조례_도지정문화재 문화유산에서 300m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-04-04) (주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2023-11-01)(주거밀집지역에서100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강) 수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, (낙동강)수변구역(2021-06-11) <낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 북측 끝 부근에 분묘 1기가 소재합니다.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
66,097,623원
평균매각가
25,464,750원
매각가율
44%
평균유찰횟수
2.8회
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