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신건
🌳전
농지취득
의성지원
2025타경155
경상북도 의성군 신평면 덕봉리 90
66,066,000원
66,066,000원
신건
AI 예상낙찰가
35,675,640원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
52,170,255원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.07
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정66,066,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 채무자주OOO OOOOO
- • 소유자김OO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 교부권자의OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 의성군 신평면 덕봉리 소재 ""덕봉마을"" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 농가주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건까지 제반차량 접근 가능하며, 지방도 및 버스승강장 등이 근·원거리에 위치하여 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 북서측 완경사지를 이룬 지대에 위치한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 왕복2차선 포장도로와 접하며, 남서측으로 폭 약 3미터의 진입포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상, 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-09-01)(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 2() 기타참고사항: 없 음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
53,742,000원
평균매각가
28,292,500원
매각가율
54%
평균유찰횟수
2.8회