0 / 6
유찰 1회
🏘️연립주택
의성지원
2025타경100
대구광역시 군위군 군위읍 서부리 189-27 천광연립 2층205호
106,000,000원
74,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
75,260,000원(인근 낙찰가율 71% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
183.897㎡(55.6288425평)
건물면적
78.97㎡(23.888424999999998평)
₩ 청구액
25,418,453원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.06
2025.03.17
2025.03.28
수차 방문하였으나 폐문 부재인 관계로 소유자 및 점유사용하는 자를 만나지 못하여 주민등록전입자를 확인한 바 채무자 겸 소유자 황보경란이 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정74,200,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰106,000,000원
당사자 내역
- • 채권자류OO
- • 채무자겸소유자황OOO
- • 근저당권자대OOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOOOOO
- • 근저당권자류OO
- • 교부권자군OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 군위군 군위읍 서부리 소재 '군위경찰서' 남서측 근거리에 위치하는 ""천광연립"" 내 제2층 제205호 단위세대로서 주위는 주택, 근린생활시설, 하천 등으로 형성 되어 있습니다.
교통상황
본건까지 챠랑출입 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
건물의 구조
가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내 제2층 단위세대로서 - 외벽 : 타일붙임 및 페인팅 등 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 등 - 창호 : 샷시창호입니다.
이용상태
연립주택 단위세대로 이용중 입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 '주상용 건부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 연립주택 동측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 도시지역 , 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2023-07-24)(절대제한구역 (전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역 (2024-01-22) 기호 2) : 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역 (2023-07-24)(절대제한구역(전축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(2024-01-22)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다.