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    0 / 17
    유찰 5회
    🌳전
    농지취득
    의성지원
    2024타경12199
    경상북도 의성군 안사면 만리리 706-1
    20,896,200원
    3,513,000원
    83%
    (유찰 5 회)
    AI 예상낙찰가
    8,358,480원(인근 낙찰가율 40% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    55,852,054원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2024.12.30

    기일 내역
    • • 2026.04.15 (10:00)예정
      3,513,000원
    • • 2026.03.11 (10:00)유찰
      5,018,000원
    • • 2026.02.11 (10:00)유찰
      7,168,000원
    • • 2026.01.14 (10:00)유찰
      10,240,000원
    • • 2025.12.10 (10:00)유찰
      14,628,000원
    • • 2025.11.12 (10:00)유찰
      20,896,200원
    당사자 내역
    • • 채권자
      박OO
    • • 채무자겸소유자
      김OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건 기호(1)-(3)토지는 경상북도 의성군 안사면 만리리 소재‘신리마을’북동측 인근 일대 에 위치하는 부동산("전’및 "답")으로서 부근은 농촌지대의 기존 촌락지대와 주변의 농경지 대 및 야산지대 등으로 형성되어 있음.

    교통상황

    본건 기호(1)-(3)토지까지 소형차량 등 접근 가능하나 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교통사정은 다소 불편시됨.

    형태 및 이용상태

    기호(1)토지: 사다리형의 토지로서 남동향의 약간의 완경사지대에 위치하며 "답"으로 이용중 임. . 기호(2)토지: 부정형의 토지로서 남동향의 약간의 완경사지대에 위치하며 "전"으로 이용중 임. 기호(3)토지: 부정형의 토지로서 남동 완경사지대에 위치하며 "전"으로 이용중임.

    인접 도로상태

    기호(1)토지: 본건은 현황 남서측으로 약 2.3미터 가량의 포장농로에 인접하고 있음. 기호(2)토지: 본건은 현황 북서측으로 약 2.3미터 가량의 농로에 인접하고 있음. 기호(3)토지: 본건은 현황 남동측으로 약 2미터 가량의 진입 비포장 농로 개설되어 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1)(3)토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_900㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2)토지: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_900㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한구역(소, 말, 젖소, 기타)_900㎡이상 -1,500㎡미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

    제시목록 외의 물건

    없음.

    공부와의 차이

    기호(1)토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "답"으로 이용중이며 기호(2)토지는 공부상 지 목이 "답"이나 현황 "전"임.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 본건 기호(2)토지 동측 경계부에 의뢰외 토지상의 건축 구조물(컨테이너 조, 경제가치 미미)이 소재하나, 본건 토지에 일부 포함되는지 여부는 측량 등에 의거한 확인이 필요하니 입찰시 참고하시기 바랍니다.

    인근매각통계
    매각건수
    12건
    평균김정가
    43,282,292원
    평균매각가
    18,973,925원
    매각가율
    40%
    평균유찰횟수
    3.7회